Объект: автомойка на 2 поста
Тип документации: эскизный проект
Назначение объекта: мойка грузовых и легковых автомобилей, два поста
Локация: Выборгский район
Год разработки: 2023
Ниже показан реализованный эскизный проект автомойки на 2 поста для грузовых и легковых автомобилей. Объект спроектирован как одноэтажное быстровозводимое здание с отдельной клиентской зоной, складом, техническим помещением и свободной площадкой для маневрирования крупногабаритного транспорта.
- Основные характеристики объекта
- Посадка здания на участке и транспортная схема
- Планировка автомойки и состав помещений
- Фасады, наружная отделка и цветовое решение
- Конструктивная схема и разрез здания
- Полы, внутренняя отделка и эксплуатационные материалы
- Противопожарные мероприятия и требования по безопасности
- Что входило в эскизный проект
- Похожие проекты коммерческих объектов
- Нужен эскизный проект автомойки?
Основные характеристики объекта
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Наименование объекта | Автомойка на 2 поста |
| Площадь участка | 9 297 м², 0,9297 га |
| Площадь застройки | 481,3 м² |
| Общая площадь здания | 459,6 м² |
| Расчетная площадь | 365,5 м² |
| Строительный объем | 2 649,7 м³ |
| Габариты в плане | 26,3 × 18,3 м |
| Этажность | 1 этаж, без подвала и чердака |
| Высота здания | Около 6,76 м по верху кровли |
| Класс функциональной пожарной опасности | Ф5.1 |
Посадка здания на участке и транспортная схема
Здание размещено в северо-восточной части участка, который уже частично застроен существующими гаражами и административно-бытовым корпусом. Такое расположение сохраняет открытую среднюю часть территории, за счет чего крупногабаритный транспорт может безопасно заходить на мойку, разворачиваться и выезжать без конфликтов с существующими строениями.
Для пожарной техники предусмотрены проезды с трех сторон. Водоотвод решен открытой системой по лоткам проезжей части, что важно для площадки с регулярным заездом грузовых машин и мойкой с большим объемом воды.
Планировка автомойки и состав помещений
Основное пространство занимает моечное помещение площадью 305,5 м² с двумя постами. Дополнительно в составе здания предусмотрены гараж, клиентская, два санузла, душевая, склад, техническое помещение и вспомогательная комната. Такая схема подходит для ежедневной работы с отдельным обслуживанием персонала и клиентов без пересечения потоков.
- Моечное помещение: 305,5 м², два поста
- Гараж: 60,0 м²
- Клиентская: 26,4 м²
- Склад: 29,7 м²
- Техническое помещение: 18,0 м²
- Подсобное помещение: 11,7 м²
- Санузлы и душевая: 3,21 м², 2,77 м² и 2,28 м²
Въезды на посты организованы с южного фасада. Вход в клиентскую зону предусмотрен с восточной стороны и дополнен пандусом для маломобильных групп. Для эвакуации предусмотрены прямые выходы наружу, а в воротах установлена распашная калитка.
Фасады, наружная отделка и цветовое решение
Автомойка выполнена как быстровозводимое каркасное здание с обшивкой из сэндвич-панелей поэлементной сборки. Для стен и кровли приняты панели светло-серого цвета RAL 7035, а фасонные элементы выделены небесно-синим RAL 5015. Такое сочетание хорошо читается на фасаде и подходит для промышленной среды без перегруженного декора.
Ворота приняты подъемно-секционные DoorHan, утепленные, также в цвете RAL 7035. Наружные двери металлические, окна металлопластиковые с однокамерным стеклопакетом и серым профилем. В клиентскую зону ведет отдельное крыльцо с покрытием из гранитных плит с шероховатой поверхностью.
Для автомойки на грузовом транспорте фасадные и воротные проемы нужно увязывать не только с архитектурой, но и с реальным габаритом автомобилей, траекторией заезда и эксплуатацией въездной зоны зимой.
Конструктивная схема и разрез здания
Каркас здания принят из тонкостенных оцинкованных металлических конструкций. Геометрическая неизменяемость обеспечивается системой вертикальных и горизонтальных связей. Ограждающие конструкции стен и кровли выполняются из сэндвич-панелей поэлементной сборки, что позволяет быстро собрать контур здания и получить готовую оболочку для объекта с мокрым технологическим процессом.
Внутренние перегородки приняты по каркасной схеме: стоечные и направляющие профили, утеплитель 50 мм, пароизоляция и обшивка профильным листом С-8 толщиной 0,45 мм. Фундамент на стадии ЭП обозначен как плитный с дальнейшим уточнением на стадии П.
Полы, внутренняя отделка и эксплуатационные материалы
Внутри здания отделка подобрана под влажный режим эксплуатации и постоянную уборку. В моечном помещении приняты полимербетонные полы, в санузлах, душевой и клиентской — керамическая плитка, в гараже и служебных помещениях — гомогенный линолеум. Стены и перегородки сохраняют заводское покрытие сэндвич-панелей без дополнительной отделки.
Такой набор материалов снижает количество мокрых отделочных процессов на стройке и упрощает дальнейшее обслуживание объекта после ввода в эксплуатацию.
Противопожарные мероприятия и требования по безопасности
Здание отнесено к IV уровню ответственности и IV степени огнестойкости, класс функциональной пожарной опасности — Ф5.1. Проектом предусмотрено оборудование здания автоматической установкой пожарной сигнализации, а эвакуационные выходы и маршруты наружу увязаны с объемно-планировочным решением.
- АУПС: обязательна для данного объекта
- Эвакуация: непосредственно наружу
- Материалы: с сертификатами пожарной безопасности РФ
- Пожарные проезды: с трех сторон здания
Для автомойки важна ранняя увязка планировки с технологией водоотведения, высотами полов, расположением ворот и возможностью мойки крупного транспорта без касания конструкций и оборудования.
Что входило в эскизный проект
В составе эскизного проекта были проработаны посадка здания на участке, планировка постов и вспомогательных помещений, фасады, основные конструктивные решения, входная группа для клиентской зоны и принципиальные противопожарные требования. Такой комплект позволяет согласовать архитектурную концепцию и перейти к дальнейшей детализации на стадии П.
- Определение посадки здания на участке с учетом существующей застройки и маневрирования транспорта.
- Разработка объемно-планировочного решения автомойки на 2 поста.
- Проработка фасадов, ворот, входной группы и цветового решения.
- Назначение конструктивной схемы, ограждающих конструкций и материалов внутренних перегородок.
- Подготовка эскизного проекта для перехода к следующему этапу проектирования.
Похожие проекты коммерческих объектов
Пример проектирования производственного объекта с проработкой планировки, конструктивной схемы и эксплуатации здания.
Быстровозводимый объект на металлическом каркасе: состав чертежей, планировочная схема и конструктивные решения.
Нужен эскизный проект автомойки?
Для предварительной оценки пришлите назначение объекта, состав постов, требования по въезду грузового транспорта, размеры участка, схему водоотведения, параметры клиентской зоны и пожелания по материалам фасада. На стадии ЭП можно согласовать посадку здания, планировку и базовые конструктивные решения до перехода к следующему этапу.
