Обновлено 12.05.2026
Проект водоснабжения квартиры нужен, когда меняется разводка сантехники, переносится кухня или санузел, добавляются новые точки водоразбора или требуется согласование перепланировки. До начала ремонта важно понять, как будут проходить трубы, где разместятся коллекторы, счетчики, фильтры и как увязать водоснабжение с канализацией.
- что входит в проект водоснабжения и канализации квартиры;
- когда проект нужен для согласования, а когда — для нормального монтажа без ошибок;
- какие исходные данные стоит подготовить до начала работ.
Если ремонт затрагивает кухню, санузел и инженерные сети сразу, лучше заранее проверить не только трассы труб, но и смежные разделы: проект электроснабжения квартиры, пожарную сигнализацию и план БТИ.
- Что входит в проект водоснабжения и канализации квартиры
- Исходные данные для проектирования водоснабжения и канализации квартиры
- Сроки выполнения проекта
- Пример проекта водоснабжения и канализации квартиры
- Основные моменты при проектировании водоснабжения на которые стоит обратить внимание владельцу квартиры
- Преимущества и недостатки совмещенного и раздельного санузла
- Интересные видео по теме
- Связанные материалы
Что входит в проект водоснабжения и канализации квартиры
В проект обычно включают план сантехнических приборов, трассы труб, схему подключения стояков, коллекторов и оборудования, а также решения по канализации. Такой комплект помогает заранее проверить, хватит ли места для разводки, не будет ли конфликтов с отделкой и можно ли реализовать выбранную перепланировку без нарушений.
Проект особенно полезен при переносе кухни, объединении санузла, устройстве дополнительных душевых зон и любой сложной перепланировке, где инженерные сети нужно согласовать с фактической планировкой квартиры.
Оказывается, проектирование водоснабжения и канализации нужно не только Управляющей Компании как допуск к ремонтным работам, а также при согласовании перепланировки квартиры, для подачи проектной документации в МВК.
- От 80 р./м2.
- Но не менее 4500 руб
Исходные данные для проектирования водоснабжения и канализации квартиры
- План квартиры с указанием сантехнических приборов (или дизайн-проект).
- Адрес квартиры и площадь. Количество точек водоразбора в квартире.
- Наличие дополнительного технологического оборудования, таких как сауна, теплый пол, и др.
- Технические условия для подключения от Управляющей Компании
- Требования к материалам, используемым для устройства системы водоснабжения
- Пожелания по установке дополнительного оборудования (бойлер, система защиты от протечек, система автоматического полива, насос и т. д.)
При возникновении трудностей при составлении ТЗ, обращайтесь к нам.
Сроки выполнения проекта
Для составления грамотного проекта водоснабжения может потребоваться от одного дня до недели, это зависит от площади квартиры и от сложности проекта.
| Площадь квартиры | Сроки разработки проекта |
| До 150 кв. метров | От 1 до 5 рабочих дней |
| От 150 кв. метров | От 3 рабочих дней |
Пример проекта водоснабжения и канализации квартиры
Loading...
Reload document 
Open in new tab Основные моменты при проектировании водоснабжения на которые стоит обратить внимание владельцу квартиры
Выбор типа труб и способа разводки трубопроводов
- полипропиленовые,
- полипропиленовые с армированием,
- из сшитого полиэтилена,
- медные
Выбор типа трубы зависит от типа прокладки и условий использования. В случае с выбором труб водоснабжения для квартиры, когда чаще всего трубы укладывают в стяжку пола, мы рекомендуем использовать трубы фирмы REHAU из сшитого полиэтилена (Rautitan Stabil или Rautitan Flex), фирмы UPONOR или FIRAT. Труба в стяжке пола должна быть в защитной гофре, а открытые участки трубы — теплоизолированы. Медные трубы не рекомендует использовать большинство Управляющих Компаний ввиду высокой теплоемкости меди (иначе придется каждый раз сливать большой объем остывшей воды).
Применяют коллекторная и тройниковая система подводки труб к приборам.
- Тройниковая схема разводки – это схема, при которой от двух магистральных труб ГВС и ХВС выполняются отводы к санитарным приборам, с помощью тройников. Такие системы относятся к бюджетным с точки зрения количества материалов и реализуются в небольших квартирах с количеством приборов от 1 до 5. К минусам можно отнести необходимость выключения всей системы в случае аварии или ремонта.
- Коллекторная система разводки подразумевает подвод отдельных труб от распределительного коллектора к каждому прибору. Это наиболее распространенная система, которую рекомендуют использовать большинство управляющих компаний в своих технических условиях. Такая система более надежная и позволяет регулировать работу каждого прибора отдельно, с помощью крана на распределительном коллекторе.
Выбор места размещения распределительного коллектора
Распределительный коллектор устанавливается в специальный распределительный шкаф, в котором размещаются водомеры, запорная арматура, фильтры, обратный клапан и другое оборудование. Важно спланировать место размещения коллекторного шкафа системы водоснабжения квартиры, и увязать его с дизайном, чтобы обеспечить к нему свободный доступ. Как правило, коллекторные шкафы для водоснабжения домов и квартир выбираются встраиваемого исполнения и устанавливаются в коммуникационные ниши.
Установка водомеров ГВС и ХВС
В зависимости от типа ввода труб, расположение счетчиков холодной и горячей воды возможно как в квартире (в коммуникационной нише), так и на этаже (на отводе от этажного коллектора). В первом случае счетчики устанавливаются на отводы от магистральных стояков ГВС и ХВС. При установке застройщиком счетчиков воды в этажном холле, ввод труб в квартиру (обычно диаметр 20-25 мм) осуществляется в районе входной двери, под потолком или в полу.
Тип и марка водомеров определяются проектом, кроме случаев, когда Управляющая Компания в своих технических условиях требует установку универсальных счетчиков с импульсным выходом (VALTEC, ITELMA, Пульсар и т. д.).
Установка бойлеров, воронок для слива от группы безопасности и кондиционера
Довольно часто электрические водонагреватели зашивают в коммуникационные ниши, поэтому при выборе бойлера следует обратить внимание на его габаритные размеры (он должен помещаться в нишу с возможностью его обслуживания). Обязательно следует предусмотреть группу безопасности для бойлера (защита от избыточного давления) и слив от нее в канализацию. Слив от бойлера и внутренних блоков кондиционера обычно подключают к воронке с гидрозатвором (или сухим затвором), для предотвращения неприятных запахов из канализации. Расположение капельных воронок для внутренних блоков кондиционирование необходимо согласовать с проектом кондиционирования квартиры. Для того чтобы нагретая в бойлере вода не уходила обратно в магистральные трубопроводы, перед распределительным коллектором нужно установить обратный клапан.
Установка системы защиты от протечек
Эта система защиты позволит избежать затопления в случае возникновения аварийной ситуации. В ее состав входят два управляемых блоком управления крана с сервоприводами и датчики обнаружения протечек. Краны устанавливаются на вводе ГВС и ХВС, и при поступлении сигнала от датчиков, в случае аварии, краны перекрывают доступ к воде. В системе электроснабжения квартиры должен быть предусмотрен электрический вывод для подключения этой системы.
Применение узлов водоподготовки и очистки в системе водоснабжения квартиры
К сожалению, качество воды не всегда соответствует требованиям СанПиН. В водопроводной воде могут содержаться твердые частицы, различные примеси, железо, микроорганизмы. Качество употребляемой воды прямым образом влияет на уровень жизни и здоровья человека, и те, кто заботится о здоровье, устанавливают бытовые или магистральные фильтры. В проекте водоснабжения и канализации необходимо заранее предусмотреть подвод воды для фильтров и слив в канализацию.
Самопромывные фильтры распределительных коллекторов и магистральные фильтры водоподготовки следует подключать к системе канализации через сливную воронку с гидрозатвором.
Установка водяных полотенцесушителей
Если в квартире предусмотрен рециркуляционный стояк Т4 – возможно устройство водяных полотенцесушителей. Место установки следует выбирать так, чтобы длина труб от стояка Т4 до полотенцесушителя была не больше 1,5-2 м. При увеличении длины трассы возрастает гидравлическое сопротивление в трубах, что замедляет естественную циркуляцию и полотенцесушитель не нагревается до требуемой температуры. В таких случаях применяют дополнительные циркуляционные насосы (Grundfos, Wilo), устанавливаемые на обратном трубопроводе.
Установка противопожарных гидрантов и установок напорной канализации
Установка противопожарного крана в квартире регламентируется СНиП 31-01-2003, в котором указано что 15-ти метровый шланг с учетом струи 3 метра должен доставать до любого участка квартиры. Про место размещения шкафа в СНиП ничего не сказано, поэтому располагать его можно по своему усмотрению, с учетом выполнения вышеуказанных требований. При монтаже отвода для пожарного крана следует понимать что он устанавливается сразу после водомера, до системы защиты от протечек, во избежание ситуаций когда владелец начал тушить пожар и система защиты приняв воду за утечку перекрыла подачу воды в пожарный рукав.
Применение систем напорной канализации требуется в квартирах, где водоразборные точки удалены от стояков канализации и нет возможности проложить к ним трубы с нужным уклоном (для канализационной трубы диаметром 50 мм – 3 см. на 1 метр, для трубы диаметром 110 мм – 2 см. на 1 метр длины). Не стоит переживать, если Вы не можете скрыть трубу в стяжке пола или коробе. Компания Grundfos предлагает решение этой проблемы. Установки напорной канализации Sololift адаптированы для любых видов стоков, практически бесшумны и энергоэкономичны.
Преимущества и недостатки совмещенного и раздельного санузла
Необходимость в совмещенном санузле возникает по причине нехватки площади для установки стиральной машины, биде, мебели и т.д. Но такое зонирование оправдано, только если в квартире проживает мало людей. Пока один принимает гигиенические процедуры, никто не сможет пользоваться унитазом.
Интересные видео по теме
При заказе полного комплекта проектной документации для новостроек (Проект водоснабжения и канализации квартиры+Проект отопления квартиры+Проект вентиляции квартиры+Проект электроснабжения квартиры) — СКИДКА 5%.
Рассчитать стоимость индивидуального проекта водоснабжения в квартире можно в разделе «Стоимость проектирования».
Для бесплатной консультации с нашим специалистом и расчета стоимости проектирования обращайтесь по телефону:
+7 (906) 225-24-00 , или почте: Spb-plan@mail.ru
Для более точного расчёта стоимости заказа вы можете отправить заявку.
В кратчайший срок мы сделаем Вам предложение в котором будут указаны стоимость, состав и сроки выполнения.
Узнайте стоимость прямо сейчас!
