Объект: магазин
Тип документации: проектная документация, стадия П
Назначение объекта: розничная торговля, два торговых зала
Локация: Ленинградская область
Год разработки: 2022
Ниже показан реализованный проект одноэтажного магазина в Ленинградской области. Здание рассчитано на розничную торговлю с двумя торговыми залами и выполнено в металлическом каркасе с самонесущими наружными стенами из легкобетонных блоков.
- Основные характеристики объекта
- Объемно-планировочное решение
- Торговые залы и функциональная схема
- Фасады и наружная отделка
- Внутренняя отделка и эксплуатационные решения
- Окна, витражи и защита от шума
- Конструктивные решения
- Что входило в проектную документацию
- Похожие проекты магазинов
- Нужен эскизный проект магазина?
Основные характеристики объекта
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 1 этаж, одноэтажное здание |
| Размеры в осях | 16,8 × 10,1 м |
| Высота этажа | 3,90 м |
| Площадь застройки | 205,2 м² |
| Строительный объем | 1 081,4 м³ |
| Торговая площадь | 117,6 м², два зала по 58,8 м² |
Объемно-планировочное решение
Проектируемое здание представляет собой одноэтажный магазин прямоугольной формы размером 16,8 × 10,1 м. Внутри предусмотрены два самостоятельных торговых зала, входные группы и вспомогательные помещения, необходимые для повседневной эксплуатации объекта.
Кровля принята безчердачная, совмещенная, скатная, с наружным организованным водостоком. Такая схема подходит для небольшого торгового здания с компактным пятном застройки и понятной эксплуатацией.
Торговые залы и функциональная схема
Главная особенность объекта — два торговых зала площадью по 58,8 м² каждый. Такое решение удобно для разделения товарных групп, размещения двух арендаторов или организации отдельных торговых направлений внутри одного здания.
- Торговая площадь: 117,6 м²
- Количество торговых залов: 2
- Площадь каждого зала: 58,8 м²
- Высота этажа: 3,90 м
- Планировочная схема: два зала с входными группами и вспомогательными помещениями
Фасады и наружная отделка
Наружные стены облицовываются навесной вентилируемой фасадной системой «Альт-Фасад-06» с воздушным зазором до 60 мм. Система сертифицирована для сейсмичности до 9 баллов по MSK-64, что важно для подтверждения допустимых условий применения конкретного фасадного решения.
В облицовке также используется система «Альт-Фасад-16». По фасадам предусмотрены витражи, оконные проемы и места под размещение рекламы, что делает объект приспособленным для торговой эксплуатации уже на стадии проектной документации.
Внутренняя отделка и эксплуатационные решения
Внутренняя отделка предусмотрена с расчетом на повседневную коммерческую эксплуатацию. Стены и потолки окрашиваются алкидной краской светлых тонов, в туалетах применяется керамическая плитка на всю высоту, а полы во всех помещениях выполняются из керамогранитной плитки.
Для небольших торговых объектов отделочные материалы и схема полов напрямую влияют на внешний вид, скорость уборки, стойкость к нагрузке и дальнейшие эксплуатационные расходы.
Окна, витражи и защита от шума
Освещение предусмотрено естественное и совмещенное: при недостатке естественного света используется дополнительное искусственное освещение. Оконные блоки выполняются из ПВХ-профилей с двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающими снижение шума на 30 дБА, что соответствует требованиям СанПиН по уровню шума 55–45 дБА.
Витражи и окна выполняются из алюминиевых профилей системы «Сиал» КП50К и КП50 с двухкамерными стеклопакетами толщиной 32 мм. Для витражей указан предел огнестойкости Е115 в соответствии с требованиями 123-ФЗ. Монтаж предусматривается специализированной организацией по замерам на месте.
Конструктивные решения
Каркас здания металлический, с шагом колонн 6,0(2,4) × 5,05 м. Наружные стены самонесущие, из легкобетонных блоков. Такое решение дает компактному торговому объекту достаточную жесткость и упрощает реализацию фасадных и витражных узлов.
- Каркас: металлический
- Шаг колонн: 6,0(2,4) × 5,05 м
- Наружные стены: самонесущие из легкобетонных блоков
- Облицовка стен: «Альт-Фасад-06» и «Альт-Фасад-16»
- Кровля: скатная, совмещенная, безчердачная
- Водосток: наружный организованный
- Полы: керамогранитная плитка по всем помещениям
Заполнение проемов по проекту включает двери по ГОСТ 475-2016, индивидуальные витражи по листу АР-4 и окна О-1. Для таких объектов важно заранее увязать ведомость заполнения проемов с фасадами и фактическими размерами после замеров.
Что входило в проектную документацию
По объекту была разработана проектная документация стадии П для строительства одноэтажного магазина. В составе решений были проработаны планировка, фасады, наружная и внутренняя отделка, схема витражей и окон, конструктивная часть и ведомость основных элементов заполнения проемов.
- Сбор исходных данных по объекту и параметрам торговой схемы.
- Разработка объемно-планировочного решения с двумя торговыми залами.
- Проработка фасадов, входной группы, витражей и мест под рекламу.
- Назначение конструктивной схемы, наружных стен, кровли и отделочных решений.
- Подготовка проектной документации стадии П для дальнейшей реализации объекта.
Похожие проекты магазинов
Одноэтажный магазин с подвалом, фасадами, планировкой, конструктивными решениями и инженерным обеспечением.
Пример магазина 491,6 м² с посадкой на участке, планировкой, фасадами и решениями по благоустройству.
Нужен эскизный проект магазина?
Для предварительной оценки пришлите назначение объекта, параметры участка, желаемую площадь здания, состав помещений, требования к входной группе, парковке, разгрузке и инженерным подключениям. На стадии ЭП можно согласовать концепцию магазина до перехода к следующему этапу проектирования.
