Коротко: выполнен эскизный проект одноэтажного здания магазина для розничной торговли в Ленинградской области. Объект запроектирован в металлическом каркасе с сеткой колонн 6,00 × 6,00 м, габаритами в осях 24,00 × 18,00 м и наружными стенами из трехслойных сэндвич-панелей толщиной 150 мм.
Здание магазина, объект капитального строительства
Эскизный проект, стадия ЭП
Розничная торговля, магазин
Ленинградская область, 2023
- Основные характеристики объекта
- Посадка здания на участке
- Планировочное решение магазина
- Архитектурно-конструктивные решения
- Фасады и высотные отметки
- Разрез и конструктивная схема
- Состав графических материалов
- Для каких задач подходит такой формат проекта
- Похожие проекты и услуги
- Вопросы и ответы
- Нормативная база
Основные характеристики объекта
Проект разработан по заданию заказчика для строительства магазина на собственном земельном участке. Здание принято одноэтажным, прямоугольным в плане, с плоской металлической кровлей и внутренним водоотводом.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Габариты здания в осях | 24,00 × 18,00 м |
| Площадь земельного участка | 785 м² |
| Конструктивная схема | Каркасная, металлический каркас |
| Шаг колонн | 6,00 × 6,00 м |
| Фундаменты | Железобетонные, стаканного типа |
| Наружные ограждающие конструкции | Трехслойные сэндвич-панели толщиной 150 мм |
| Кровля | Плоская металлическая, с внутренним водоотводом |
| Окна и двери | Из металлического профиля |
| Высота здания | 5,0 м от чистого пола до верха кровли, отм. +5,000 |
| Высота этажа в свету | 3,5 м до подвесного потолка |
Посадка здания на участке
На схеме планировочной организации показано размещение магазина в границах участка, подъезды, твердые покрытия, отмостка и привязка здания по координатам. По периметру здания предусмотрена асфальтобетонная отмостка шириной 500–1000 мм по щебеночному основанию.
Планировочное решение магазина
Внутри здания предусмотрены торговые помещения, вспомогательные зоны, санитарные помещения и технологические проходы. Регулярная сетка колонн 6,00 × 6,00 м позволяет организовать торговые залы без сложной геометрии и сохранить понятную конструктивную схему.
На эскизной стадии фиксируются габариты, посадка на участке, объем здания, принципиальная планировка, фасадные решения и основные конструктивные параметры. Эти решения становятся базой для дальнейшей проектной или рабочей документации.
Архитектурно-конструктивные решения
Здание прямоугольное в плане. Несущая схема принята каркасной: металлические колонны и ригели работают совместно с железобетонными стаканными фундаментами. Наружные стены выполняются из сэндвич-панелей толщиной 150 мм, что подходит для быстровозводимого торгового здания с контролируемой теплотехникой ограждений.
На фасаде предусмотрена металлическая решетка для размещения рекламной конструкции. Витражные и дверные блоки выполняются из металлического профиля; на главном фасаде выделена входная группа и зона технологического доступа.
Фасады и высотные отметки
В составе эскизного проекта проработаны фасады по основным осям. На чертежах показаны отметки чистого пола, уровня земли, верха кровли, цокольная часть, витражи и горизонтальная фасадная решетка.
Разрез и конструктивная схема
Разрез 1–1 показывает высоту помещения до подвесного потолка 3,5 м, отметку верха кровли +5,000, конструкцию покрытия, уровень чистого пола и схему опирания каркаса на стаканные железобетонные фундаменты.
Состав графических материалов
В состав эскизного проекта вошли материалы, достаточные для первичной оценки архитектурного и конструктивного решения здания магазина:
- ситуационный план и схема планировочной организации земельного участка;
- план этажа с функциональным зонированием помещений;
- фасады с отметками, витражами и фасадной решеткой;
- разрез здания с отметками пола, потолка, кровли и фундаментов;
- перспективные изображения для оценки внешнего вида объекта.
Для каких задач подходит такой формат проекта
Эскизный проект помогает заказчику до запуска следующих стадий увидеть, как здание магазина размещается на участке, какие габариты и высоты заложены, как организованы фасады, входы, торговые и вспомогательные помещения. Такой комплект удобен для предварительного согласования решений с собственником участка, арендаторами, подрядчиками и смежными специалистами.
Понятны габариты, посадка здания, фасад, входная группа, технологическая зона и общий объем будущего магазина.
Зафиксированы исходные архитектурные и конструктивные решения для дальнейшей детализации.
Видны принципиальные решения по каркасу, фундаментам, ограждениям, кровле и фасадным элементам.
Можно оценить размещение объекта на участке, внешний вид и основные параметры здания.
Похожие проекты и услуги
- Эскизный проект магазина продовольственных товаров 491,6 м²
- Проект магазина 600 м² в Ленинградской области
- Проект нежилого здания магазина 1 222,77 м²
- Проект офисного здания: пример планировки и состав проекта
- Согласование проектной документации
Вопросы и ответы
Что входит в эскизный проект здания магазина?
Можно ли по стадии ЭП сразу строить магазин?
Зачем для небольшого магазина нужен металлический каркас?
Что проверяют на генплане магазина?
Можно ли изменить фасадную решетку под рекламу на следующей стадии?
Нормативная база
- Градостроительный кодекс РФ.
- СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения».
- СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
- СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции».
- СП 17.13330.2017 «Кровли».
Нужен эскизный проект здания магазина?
Для предварительной оценки пришлите назначение здания, размеры участка, желаемые габариты, состав помещений, требования к входам, разгрузке, фасаду, высотам и инженерным системам. По этим данным можно определить конфигурацию объекта и подготовить основу для следующей стадии проектирования.
